Токаревская фабрика ГАП «Ресурс» арендует крупный завод в Татарстане
Тамбовская Токаревская птицефабрика становится для ГАП «Ресурс» Виктора Наурузова инструментом для входа на новые активы в Поволжье. Тамбовское юрлицо, ранее анонсировавшее покупку Тимашевской птицефабрики Ильшата Тукаева и Рафаэля Фаизова в Самарской области, будет арендовать мощности комбикормового завода ООО «Репродукт» в Татарстане, принадлежавшего тем же бизнесменам. В других регионах аренда активов структурами «Ресурса» приводила к началу их выкупа группой. Эксперты оценивают стоимость работающего предприятия в 3–4 млрд руб., пишет "Ъ".
11.02.2022
Источник: https://www.kommersant.ru/
Фото: pixabay.com
Собрание кредиторов ООО «Репродукт» утвердило условия аренды имущества компании (не являющегося предметом залога) тамбовским ОАО «Токаревская птицефабрика» (входит в ГАП «Ресурс»). Условия договора аренды не раскрываются. Ранее Токаревская птицефабрика направила в ФАС России ходатайство о «получении в пользование» имущества «Репродукта», составляющего «более 20% балансовой стоимости основных производственных средств».
ООО «Репродукт» управляет крупным комбикормовым заводом мощностью 200 тыс. т продукции в год с элеваторным комплексом на 36 тыс. т зерна. Если Токаревская птицефабрика будет арендовать только незалоговые активы, то речь может идти об основных зданиях (в том числе небольшом яйцескладе и инкубатории), части оборудования и транспорта. Все имущество предприятия не старше 2012 года, следует из данных завода.
Процедура наблюдения в ООО «Репродукт» Ильшата Тукаева и Рафаэля Фаизова была введена в сентябре 2020 года по требованию Сбербанка в 1,44 млрд руб.
Причиной стала просроченная задолженность по открытой банком в 2015 году кредитной линии, средства которой должны были пойти на строительство инвесторами в Татарстане репродуктора второго порядка мощностью до 80 млн инкубационных яиц в год. Конкурсное производство в «Репродукте» ввели в марте 2021 года. На конец процедуры наблюдения в реестр было включено 3,46 млрд руб. требований.
К маю 2021 года инвентаризация выявила имущество стоимостью 2,04 млрд руб., в том числе заложенное в Россельхозбанке (часть оборудования и транспорта) и Сбербанке (земля и часть транспорта). «Репродукт» заявлял ходатайство о признании компании градообразующим предприятием, но к началу банкротства доказать это не смог.
Конкурсный управляющий «Репродукта» Дмитрий Тихомиров предпочел не говорить „Ъ“ о деталях и перспективах работы Токаревской птицефабрики на комбикормовом заводе. В ГАП «Ресурс» традиционно не комментируют «операционную деятельность», к которой относят аренду и приобретение активов. Но по схожей схеме ГАП «Ресурс» ранее начинала приобретение других активов. Так, структура группы ООО «Ставропольский бройлер» сначала договорилась об аренде производства бройлеров, инкубационного яйца и кормов холдинга «Белая птица» в Белгородской области, а затем инициировала процедуру замещения активов. Аналогично «Ресурс» действовал в отношении ростовских активов «Белой птицы».
Приход ГАП «Ресурс» на площадку «Репродукта» стал продолжением заявленного группой выкупа Тимашевской птицефабрики в Самарской области. Оба актива контролировали Ильшат Тукаев и Рафаэль Фаизов. А процедура наблюдения на Тимашевской птицефабрике была введена по требованию Россельхозбанка в 900 млн руб., которое возникло по договору поручительства из-за долгов «Репродукта». Но Тимашевская птицефабрика находилась лишь в начальной стадии банкротства, и это позволяет «Ресурсу» приобрести ее без процедур, обязательных при конкурсном производстве.
В сентябре 2021 года ОАО «Токаревская птицефабрика» получила одобрение ФАС на приобретение имущества (92% от балансовой стоимости всех активов) Тимашевской птицефабрики.
Реконструированный комбикормовый завод ООО «Репродукт» (крупнейший на юго-востоке Татарстана) открылся на месте полузаброшенного предприятия в 2014 году. По данным администрации Бугульминского района, в проект было вложено 2,2 млрд руб. Продукция помимо Татарстана поставлялась в Самарскую область. В ходе открытия завода Ильшат Тукаев заявлял, что годовой оборот при выходе предприятия на проектную мощность составит 3,6 млрд руб. По данным Kartoteka.ru, в 2019 году, перед началом процедуры наблюдения, выручка «Репродукта» составляла 1,7 млрд руб., убыток — 93,5 млн руб.
Рыночная стоимость «Репродукта» с учетом отлаженных бизнес-процессов может превышать 3-4 млрд руб., полагает управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский: «При этом отдельно элеватор может обладать более высокой рентабельностью, чем остальной бизнес». По его словам, рынок комбикормов для птиц «демонстрирует рост цен как внутри страны, так и за рубежом: они за последние два года увеличились примерно на 23%».
Предварительная аренда мощностей позволяет не дожидаться реализации имущества на торгах, а добиться перевода активов в собственность без них, отмечает управляющий партнер юридической компании Enterprise Legal Solutions Юрий Федюкин: «Кредиторы видят в арендаторе уже готового покупателя. При интересе арендатора к приобретению предприятия, вероятнее всего, будет реализована процедура замещения активов. Такой способ позволяет максимально "мягко" спасти существующий бизнес. Залоги имущества в Россельхозбанке и Сбербанке при грамотном ведении переговоров между сторонами не должны сыграть серьезной обременительной роли».
Олег Мухин
регион:
Татарстан
