В Москве открывается первый агрокластер типа Rungis
Сегодня в Москве откроется первый агрокластер типа Rungis. Владельцы «Киевской площади» Зарах Илиев и Год Нисанов вложили в него почти $1,2 млрд.
02.09.2014
Источник: http://www.vedomosti.ru/
ЗАО «Киевская площадь» бизнесменов Зараха Илиева и Года Нисанова сегодня откроет первый агрокластер в Москве. Это оптово-продовольственный комплекс Food City, который разместится на участке в 84,5 га, расположен на Калужском шоссе, в 900 м от МКАД. Это территория бывшего торгового комплекса «Лотос-сити», который бизнесмены приобрели в конце прошлого года. Предыдущим инвестором проекта называли ООО «Пламя», которое принадлежало партнеру Аркадия и Бориса Ротенбергов — Андрею Гончаренко.
Ранее здесь предполагалось построить около 1,5 млн кв. м. Изменение функционала представитель «Киевской площади» объясняет желанием создать площадку, не имеющую аналогов в Московском регионе: в его основе лежит опыт мировых аналогов, таких как Rungis (Париж), Merca (Мадрид), Berliner Markt (Берлин), Central de Abastos (Мехико). А скорому открытию способствовала позиция городских властей, заинтересованных в этом, говорит он. По его словам, инвестор занимается проектом четыре месяца. Сначала открывается первая очередь, включающая в себя торговлю в павильонах. Вторая очередь — складские комплексы для поставщиков, работающих с крупными торговыми центрами, а также распределительный складской комплекс. Весной 2015 г. должен открыться офисно-деловой центр общей площадью 30 880 кв. м и гостиничный комплекс на 656 мест. Общая площадь объекта составит 757 880 кв. м.
Объем инвестиций представитель «Киевской площади» не назвал, уточнив, что проект будет окупаться 10-12 лет. Близкий к компании источник оценивает вложения примерно в $1,2 млрд. Опрошенные «Ведомостями» эксперты затруднились оценить инвестиции в проект. «В России пока нет аналогичных проектов, к тому же объекты внутри кластера очень разнородны», — поясняет партнер Cushman & Wakefield Константин Лебедев. Он уверен, что рынки советского образца себя изжили, поэтому предложенный «Киевской площадью» формат очень перспективен. Управлять центром компания будет самостоятельно, с большинством поставщиков переговоры велись напрямую, также сообщил представитель «Киевской площади». Ожидается, что товарооборот Food City составит до 1,5 млн т в год.
Ранее московские власти планировали построить три агрокластера: в районе Молжаниново, Южном — Варшавское шоссе (самый большой, между Варшавским и Калужским шоссе) и Западном (Боровское шоссе — Марушкино). Руководитель департамента торговли и услуг Москвы Алексей Немерюк называл их площадь — чуть менее 1 млн кв. м на земельных участках в 200 га. Он пояснял, что действующие овощебазы «создают транспортные неудобства и сами они испытывают неудобства оттого, что запрещен въезд большегрузного транспорта в Москву в дневное время». Вчера его представитель отказался от комментариев.
Мария Кунле
Бэла Ляув
Ранее здесь предполагалось построить около 1,5 млн кв. м. Изменение функционала представитель «Киевской площади» объясняет желанием создать площадку, не имеющую аналогов в Московском регионе: в его основе лежит опыт мировых аналогов, таких как Rungis (Париж), Merca (Мадрид), Berliner Markt (Берлин), Central de Abastos (Мехико). А скорому открытию способствовала позиция городских властей, заинтересованных в этом, говорит он. По его словам, инвестор занимается проектом четыре месяца. Сначала открывается первая очередь, включающая в себя торговлю в павильонах. Вторая очередь — складские комплексы для поставщиков, работающих с крупными торговыми центрами, а также распределительный складской комплекс. Весной 2015 г. должен открыться офисно-деловой центр общей площадью 30 880 кв. м и гостиничный комплекс на 656 мест. Общая площадь объекта составит 757 880 кв. м.
Объем инвестиций представитель «Киевской площади» не назвал, уточнив, что проект будет окупаться 10-12 лет. Близкий к компании источник оценивает вложения примерно в $1,2 млрд. Опрошенные «Ведомостями» эксперты затруднились оценить инвестиции в проект. «В России пока нет аналогичных проектов, к тому же объекты внутри кластера очень разнородны», — поясняет партнер Cushman & Wakefield Константин Лебедев. Он уверен, что рынки советского образца себя изжили, поэтому предложенный «Киевской площадью» формат очень перспективен. Управлять центром компания будет самостоятельно, с большинством поставщиков переговоры велись напрямую, также сообщил представитель «Киевской площади». Ожидается, что товарооборот Food City составит до 1,5 млн т в год.
Ранее московские власти планировали построить три агрокластера: в районе Молжаниново, Южном — Варшавское шоссе (самый большой, между Варшавским и Калужским шоссе) и Западном (Боровское шоссе — Марушкино). Руководитель департамента торговли и услуг Москвы Алексей Немерюк называл их площадь — чуть менее 1 млн кв. м на земельных участках в 200 га. Он пояснял, что действующие овощебазы «создают транспортные неудобства и сами они испытывают неудобства оттого, что запрещен въезд большегрузного транспорта в Москву в дневное время». Вчера его представитель отказался от комментариев.
Мария Кунле
Бэла Ляув
регион:
Москва
